3A Network Group
 
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Hamburg (Hamburg, DE - 20149)
€8,200,000 EUR City Center Hamburg




"Top Investment in Germany's best Market"
 

3A Network Group with Sutton West Coast Realty Harrison Hot Springs
3A Network Group


Freddy & Linda Marks
 
Freddy & Linda Marks
Email Freddy & Linda
 
Phone: 1 604 491 1060
Fax: 1 604 491 1065
 
Details

Address: Urban City Villa with Riverview in Hamburg Type: Other Style: classicistic Bedrooms: n/a "see attached Floorplans" Bathrooms: n/a "see attached Floorplans" Basement: "see attached Floorplans" Size: 96,000 sq. ft. Lot Type: Rectangular Lot Size:  1154sq. m.  Has Suite: Yes Year Built: 1901 "Renovated in 1999 & 2009"
 
Description

Hamburg / Germany Urban City Villa with Riverview
This classicistic Gruenderzeit Villy is located just beside the West site of the Alsterriver in one of Hamburg’s best locations known as Harvestehude. The whole area of this location is pictures by similar Villas and green parks. In all over Germany is this suburb known as the noble business area of Hamburg. This is what makes this area so appealing. Many companies from in and outside of Europe have their subsidiary here in this neighbourhood.
Objektbeschreibung
Die 1901 erbaute Stadtvilla steht in einem sehr schön angelegten Garten mit direktem Blick zum Alsterpark
und zur Außenalster. Mit einer Fläche von ca. 960 m² stehen 20 Räume sowie einige Nebenräume auf der Hochparterre, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss und dem Souterrain zur Verfügung.
Seit 1989 unter Denkmalschutz stehend wurde die Villa mit ihrer weißen, klassizistischen Fassade sehr schön
restauriert und so saniert, dass sie ausstattungstechnisch die heutigen Anforderungen erfüllt.
Das Grundstück ist durch einen Zaun mit einem automatischen Rolltor gesichert und bietet auf einer dazu gepachteten Fläche am Rande 11 Stellplätze.
 
Highlights

Die strahlend weiße klassizistische Fassade mit dem schönen Turm als Blickfang, das mit Holzornamenten gestaltete Treppenhaus samt dem dort großen Fenster verleihen der Stadtvilla Ihren Glanz. Intarsien – und Fischgrätparkett sowie schöne Stuckarbeiten an den Decken vollenden diesen grandiosen Eindruck.
Die zahlreichen hohen Fenster, die Höhe des imposanten Treppenhauses und der einzelnen Räume, das klare Weiß der Decken und Wände sowie große Schiebetüren vermitteln dem Besucher die Großzügigkeit. Diverse Wasch – und Toilettenräume, Pantryküchen und KAT5 Verkabelung belegen, dass die Villa zuletzt überwiegend geschäftlich genutzt wurde.
Die höchst attraktive Lage an der Alster und die ausdrucksvolle Gestaltung durch die Baukunst der Gründerzeit geben der Villa eine einzigartige Note. Dabei bietet die voll funktionsfähige technische Ausstattung des Gebäudes zeitgemäßen Komfort.
Please note: in Addition to the purchase price is a fee of 6% commission payable by the Purchaser. Contract has to be signed by German law in front of a German Notary or at the German government agency in Vancouver.
Showings for this property will be handled in Germany by our local Network Partner Baron von Freyberg Real Estate. www.baronvonfreyberg.de
Please contact us for more details .

Features
Interior Features
 Alarm System  Cathedral Ceiling  Vaulted Ceiling
 Wine Storage
Heating
 Hot Water / Steam  Natural Gas  Radiant
Exterior Finish
 Concrete Block  Glass  Masonite
 Stucco
Sewer/Water Systems
 Public
Roof
 Other  Spanish / Clay Tile
Lot Features
 Deck  Fenced  Garden Area
 Landscaped  RV Parking
View
 Panoramic  Park  Water View
Extra Features
 Balcony  High Speed Internet Available  Pets Allowed
 Public Transportation
P2#52925871

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